Condomínio Silvia — Rua Morais de Barros, 999, Campo Belo
Rua Morais de Barros, 999 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Silvia
O Condomínio Silvia fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Morais de Barros, 999. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e 92 m². Para comprar, os valores começam em R$ 950.000 (mediana de R$ 950.000). O condomínio conta com interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Silvia
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Silvia
No Condomínio Silvia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.452 em 2021 para R$ 11.290 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Silvia
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 870.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 920.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 810.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 700.000 |
| out/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 526.360 |
| mai/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 482.454 |
| out/2021 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 890.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 713.080 |
| abr/2021 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 777.640 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Silvia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Silvia?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Silvia, em Campo Belo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Silvia?
Os imóveis à venda no Condomínio Silvia partem de R$ 950.000, com mediana de R$ 950.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Silvia?
O condomínio conta com interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.