Condomínio Conde de Porto Alegre — Rua Joao de Sousa Dias, 586, Campo Belo
Rua Joao de Sousa Dias, 586 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Conde de Porto Alegre
O Condomínio Conde de Porto Alegre fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Joao de Sousa Dias, 586. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Conde de Porto Alegre. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
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O Condomínio Conde de Porto Alegre é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Conde de Porto Alegre
No Condomínio Conde de Porto Alegre, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.376 em 2018 para R$ 9.913 em 2025 — valorização de +84% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Conde de Porto Alegre
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 990.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.060.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.028.261 |
| jun/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.150.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 750.500 |
| mai/2023 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 810.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 937.000 |
| out/2021 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 740.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 686.674 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Conde de Porto Alegre
O Condomínio Conde de Porto Alegre tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Conde de Porto Alegre nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.