Condomínio E N 635 — Rua Demóstenes, 627, Campo Belo
Rua Demóstenes, 627 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio E N 635
O Condomínio E N 635 fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Demóstenes, 627. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar e 55 m². Para comprar, os valores começam em R$ 390.000 (mediana de R$ 390.000).
Apartamentos à venda no Condomínio E N 635
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio E N 635
No Condomínio E N 635, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.337 em 2024 para R$ 4.168 em 2026 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio E N 635
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e jul/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Comercial | 119 m² | ~74 m² | R$ 265.000 |
| fev/2026 | Comercial | 119 m² | ~74 m² | R$ 350.000 |
| mar/2024 | Comercial | 119 m² | ~74 m² | R$ 310.000 |
| jan/2024 | Comercial | 119 m² | ~74 m² | R$ 330.000 |
| mai/2023 | Comercial | 119 m² | ~74 m² | R$ 280.000 |
| out/2019 | Comercial | 119 m² | ~74 m² | R$ 380.000 |
| mar/2017 | Comercial | 119 m² | ~74 m² | R$ 430.000 |
| mar/2014 | Comercial | 119 m² | ~74 m² | R$ 470.000 |
| out/2013 | Comercial | 119 m² | ~74 m² | R$ 540.000 |
| set/2013 | Comercial | 119 m² | ~74 m² | R$ 470.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio E N 635
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio E N 635?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio E N 635, em Campo Belo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio E N 635?
Os imóveis à venda no Condomínio E N 635 partem de R$ 390.000, com mediana de R$ 390.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.