Ed.maison D Ardennes — Cd de Porto Alegre, 1270, Campo Belo
Cd de Porto Alegre, 1270 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Ed.maison D Ardennes
O Ed.maison D Ardennes fica em Campo Belo, São Paulo, na Cd de Porto Alegre, 1270. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.maison D Ardennes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.maison D Ardennes?
O Ed.maison D Ardennes é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.maison D Ardennes
No Ed.maison D Ardennes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.550 em 2021 para R$ 9.490 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.maison D Ardennes
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 845.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 941.122 |
| jan/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 980.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 885.000 |
| out/2024 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 863.870 |
| fev/2023 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 875.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 800.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 990.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 1.310.000 |
| nov/2015 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 697.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.maison D Ardennes
O Ed.maison D Ardennes tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.maison D Ardennes nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.