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Condomínio Modern — Rua Zacarias de Gois, 707, Campo Belo

Rua Zacarias de Gois, 707 · Campo Belo · São Paulo

10
Vendas em 12 meses
304
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Modern

O Condomínio Modern fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Zacarias de Gois, 707. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Modern. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.

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O Condomínio Modern é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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R$ 895.000
a partir de
Condomínio Sky Campo Belol
Campo Beloa 624 m
1 quarto · 1 suíte · 1 vaga · 59 m² · + 1 outra planta
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 640.000
a partir de
Condomínio Barao do Pontal
Campo Beloa 677 m
2 quartos · 1 vaga · 55 m²
AcademiaSalão de festasPortaria 24h
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R$ 640.000
a partir de
Condomínio Vivere Campo Belo
Campo Beloa 744 m
2 quartos · 1 vaga · 48 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 625.000
a partir de
Condomínio Tempo Bello
Jardim Aeroportoa 850 m
1 quarto · 1 suíte · 1 vaga · 49 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 980.000
a partir de
Condomínio Maxhaus Campo Belo
Campo Beloa 911 m
1 quarto · 1 suíte · 1 vaga · 70 m²
PiscinaAcademiaSauna
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R$ 600.000
a partir de
Condomínio Landing Home Campo Belo
Campo Beloa 992 m
1 quarto · 1 vaga · 42 m² · + 1 outra planta
PiscinaAcademiaSalão de festas
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Preço e valorização no Condomínio Modern

8,5k10,125k11,75k13,375k15k2017201820202022202420262017: R$ 8.721/m² útil estimado2018: R$ 9.165/m² útil estimado2019: R$ 10.371/m² útil estimado2020: R$ 11.048/m² útil estimado2021: R$ 11.918/m² útil estimado2022: R$ 11.913/m² útil estimado2023: R$ 11.913/m² útil estimado2024: R$ 14.082/m² útil estimado2025: R$ 14.026/m² útil estimado2026: R$ 14.871/m² útil estimado

No Condomínio Modern, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.721 em 2017 para R$ 14.871 em 2026 — valorização de +71% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+71%
≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~79 m² · 2 anúnciosR$ 6.445/mês · R$ 82/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

27
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modern

O Condomínio Modern tem procura?

Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Modern nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.

Quantos andares tem o Condomínio Modern?

O Condomínio Modern tem 27 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.