Condomínio Modern — Rua Zacarias de Gois, 707, Campo Belo
Rua Zacarias de Gois, 707 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Modern
O Condomínio Modern fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Zacarias de Gois, 707. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Modern. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Modern?
O Condomínio Modern é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Modern
No Condomínio Modern, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.721 em 2017 para R$ 14.871 em 2026 — valorização de +71% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Modern
304 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 1.150.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 1.300.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.850.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.200.000 |
| out/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 1.018.000 |
| out/2025 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.710.000 |
| out/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 1.050.000 |
| set/2025 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 2.000.000 |
| set/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 1.275.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 304 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modern
O Condomínio Modern tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Modern nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.