Condomínio Piraquara — Rua Edson, 953, Campo Belo
Rua Edson, 953 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Piraquara
O Condomínio Piraquara fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Edson, 953. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Piraquara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Piraquara?
O Condomínio Piraquara é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Piraquara
No Condomínio Piraquara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.961 em 2024 para R$ 7.744 em 2025 — valorização de -14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Piraquara
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 795.000 |
| set/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 412.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 625.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 440.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 760.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 750.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 540.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 480.000 |
| mai/2016 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 500.000 |
| fev/2016 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Piraquara?
O Condomínio Piraquara é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Piraquara
O Condomínio Piraquara tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Piraquara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.
Quais as comodidades do Condomínio Piraquara?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado, playground.