Condomínio Rarus — Rua Alvaro Nunes, 132, Campo Belo
Rua Alvaro Nunes, 132 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Rarus
O Condomínio Rarus fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Alvaro Nunes, 132. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rarus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rarus?
O Condomínio Rarus é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Rarus
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Rarus
No Condomínio Rarus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.758 em 2017 para R$ 6.879 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Rarus
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 680.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 580.000 |
| out/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 577.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 620.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 685.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 660.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 550.000 |
| out/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 667.400 |
| mar/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 609.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 690.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Rarus?
O Condomínio Rarus é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rarus
O Condomínio Rarus tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Rarus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.
Quais as comodidades do Condomínio Rarus?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado.