Condomínio Bela Marajoara — Avenida Miguel Yunes, 735, Campo Grande
Avenida Miguel Yunes, 735 · Campo Grande · São Paulo
Sobre o Condomínio Bela Marajoara
O Condomínio Bela Marajoara fica em Campo Grande, São Paulo, na Avenida Miguel Yunes, 735. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bela Marajoara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, área verde, churrasqueira, condominio fechado, elevador, interfone, lavanderia, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Grande, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bela Marajoara?
O Condomínio Bela Marajoara é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bela Marajoara
No Condomínio Bela Marajoara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.835 em 2023 para R$ 8.344 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bela Marajoara
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 275.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 181.747 |
| jan/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 294.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 197.389 |
| out/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 175.698 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Bela Marajoara?
O Condomínio Bela Marajoara é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bela Marajoara
O Condomínio Bela Marajoara tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Bela Marajoara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Grande.
Quais as comodidades do Condomínio Bela Marajoara?
O condomínio conta com aceita pets, área verde, churrasqueira, condominio fechado, elevador, interfone, lavanderia, playground.