Morar em Campo Grande

Campo Grande tem 22 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 855.000 · faixa R$ 535.000–R$ 1.150.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Campo Grande

460 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e jun/2026.

Vendas no período

460

Valor mediano

R$ 600.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 6.697

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 8.282/m² útil est.

≈ R$ 5.135/m² de área total

Venda medianaR$ 1.482.500

Transações273

Casa

R$ 6.675/m² útil est.

≈ R$ 4.138/m² de área total

Venda medianaR$ 475.000

Transações103

Sala Comercial

R$ 6.516/m² útil est.

≈ R$ 4.040/m² de área total

Venda medianaR$ 68.675

Transações84

Perfil por tipo

Apartamento59%

Casa22%

Sala Comercial18%

Por área total

Até 50 m²18%

50 a 100 m²11%

Acima de 100 m²72%

Condomínios mais negociados

Portal Marajoara Jardim Marajoara230 vendas
Res Dakota34 vendas
Iepe Golf Condominium15 vendas
Lumina6 vendas
Vida Viva Golf Club5 vendas

Ruas mais negociadas

Avenida Interlagos228 vendas
Avenida Das Nacoes Unidas80 vendas
Avenida Nsra De Sabara10 vendas
Rua Pierre De Beranger7 vendas
Rua Alessio De Paolis7 vendas
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino6 vendas

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Últimas vendas em Campo Grande

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Apartamento	301 m²	R$ 548.030
jun/2026	Apartamento	301 m²	R$ 548.094
jun/2026	Apartamento	239 m²	R$ 2.050.000
jun/2026	Apartamento	380 m²	R$ 2.900.000
mai/2026	Apartamento	370 m²	R$ 3.050.000
mai/2026	Apartamento	301 m²	R$ 2.100.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Condomínios em destaque

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Campo Grande?

Com base em 460 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Campo Grande é de cerca de R$ 6.697/m² de área útil estimada (R$ 4.152/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Campo Grande?

Atualmente 22 imóveis disponíveis em Campo Grande, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Campo Grande?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Campo Grande na Flow é de R$ 855.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.