Morar em Campo Grande

Campo Grande tem 18 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 750.000 · faixa R$ 410.000–R$ 1.100.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.

O que está anunciado

Na Flow, hoje · Campo Grande

imóveis disponíveis

R$ 750.000

mediana de venda (residencial)

faixa R$ 410.000–R$ 1.100.000

Preço PEDIDO no anúncio — não é o valor fechado.

O que foi vendido

ITBI da Prefeitura de São Paulo · jun/2018–ago/2026

R$ 970.476

mediana das transações residenciais · jun/2018–ago/2026

468

vendas registradas · jun/2018–ago/2026

▲ +59%

no m² de apartamento · 2018–2026

Preço FECHADO, registrado na Prefeitura.

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ComprarApartamento Casa Casa Comercial

Mercado imobiliário em Campo Grande

468 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e ago/2026.

Vendas no período

468

Valor mediano

R$ 600.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 6.675

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 8.282/m² útil est.

≈ R$ 5.135/m² de área total

Venda medianaR$ 1.475.000

Transações276

Casa

R$ 6.595/m² útil est.

≈ R$ 4.089/m² de área total

Venda medianaR$ 475.000

Transações108

Sala Comercial

R$ 6.516/m² útil est.

≈ R$ 4.040/m² de área total

Venda medianaR$ 68.675

Transações84

Perfil por tipo

Apartamento59%

Casa23%

Sala Comercial18%

Por área total

Até 50 m²17%

50 a 100 m²11%

Acima de 100 m²72%

Condomínios mais negociados

Portal Marajoara Jardim Marajoara230 vendas
Morada Marajoara Ii51 vendas
Interlagos Park45 vendas
Res Dakota34 vendas
Prq Res Ns Sabara27 vendas
Ignes26 vendas

Ruas mais negociadas

Avenida Interlagos230 vendas
Avenida Das Nacoes Unidas80 vendas
Avenida Nsra De Sabara11 vendas
Rua Alessio De Paolis8 vendas
Rua Pierre De Beranger7 vendas
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino6 vendas

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Últimas vendas em Campo Grande

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Rua	Área total	Valor
ago/2026	Apartamento	Avenida Interlagos	239 m²	R$ 910.000
jul/2026	Casa	Rua Santana	105 m²	R$ 385.000
jul/2026	Casa	Rua Luisa Bocchiglieri Ximenes	73 m²	R$ 710.000
jul/2026	Apartamento	Avenida Interlagos	246 m²	R$ 2.300.000
jul/2026	Casa	Rua Maj Claudiano	228 m²	R$ 1.000.000
jul/2026	Apartamento	Avenida Nsra De Sabara	108 m²	R$ 400.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Condomínios em destaque

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PiscinaAcademiaChurrasqueira

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R$ 960.000

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Residencial Villas

Jardim Marajoaraa 1,2 km

4 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 116 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

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R$ 790.000

a partir de

Condomínio Bosque Marajoara

Interlagosa 611 m

2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 81 m²

Aceita pets

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R$ 574.000

a partir de

Condomínio Costa Azurra

Jardim Marajoaraa 670 m

2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 69 m² · + 1 outra planta

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R$ 1.159.000

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Condomínio Futtura Club

Jardim Consórcioa 871 m

2 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 114 m² · + 1 outra planta

PiscinaAcademiaChurrasqueira

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R$ 590.000

a partir de

Condomínio Marajoara

Jardim Marajoaraa 991 m

3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 71 m²

PiscinaChurrasqueiraSalão de festas

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Por número de quartos no Campo Grande

apartamentos de 2 quartos casas de 3 quartos apartamentos de 3 quartos apartamentos de 4 ou mais quartos casas de 4 ou mais quartos

Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Campo Grande?

Com base em 468 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Campo Grande é de cerca de R$ 6.675/m² de área útil estimada (R$ 4.138/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Campo Grande?

Atualmente 18 imóveis disponíveis em Campo Grande, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Campo Grande?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Campo Grande na Flow é de R$ 750.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.