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Rua Pacaritambo, 163 — Apartamento 44m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Pacaritambo, 163 · Campo Grande, São Paulo

Cód. FL3001114

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
44
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 410.000
Condomínio R$ 552

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Gas_encanado
Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Mais do que um apartamento de dois dorms, uma tela em branco para você criar o lar dos seus sonhos. Localizado na Rua Pacaritambo, Torre B, no 16º andar, em uma das regiões que mais se desenvolvem na zona sul de São Paulo, este imóvel oferece uma oportunidade rara: a liberdade de personalizar cada ambiente exatamente do seu jeito. Com 43,97 m², o apartamento possui 2 dormitórios, varanda, banheiro e 1 vaga de garagem. Seu grande diferencial é ser entregue sem acabamento, permitindo que você escolha pisos, revestimentos, marcenaria, iluminação, cores e todos os detalhes que transformam um imóvel em um espaço verdadeiramente seu. Aqui, você não precisa adaptar sua vida a um projeto pronto. Você cria um ambiente alinhado ao seu estilo, às suas necessidades e ao seu orçamento, com a liberdade de definir cada etapa da decoração e dos acabamentos. No último andar, o apartamento proporciona mais privacidade, melhor incidência de luz natural e uma vista privilegiada da região, agregando ainda mais valor ao seu futuro lar. O condomínio oferece piscina, jardim, áreas acessíveis, ambiente pet friendly e medição individual de gás, reunindo conforto, praticidade e qualidade de vida. Se você procura um imóvel novo com potencial para expressar sua personalidade em cada detalhe, esta é a oportunidade ideal para começar exatamente do seu jeito.

O condomínio

No Condomínio Mid Sabara.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
Portao Eletronico
⛹️Quadra
Interfone
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Campo Grande.

Vendas recentes no Mid Sabara

Preço e valorização no Mid Sabara

No Mid Sabara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.981 em 2025 para R$ 7.765 em 2026 — valorização de +11% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+11%
+11,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~43· 6 anúnciosR$ 2.728/mês · R$ 64/m²
~45· 3 anúnciosR$ 2.775/mês · R$ 62/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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