Residencial Milao — Rua Niderau Felix Machado, 250, Campo Grande
Rua Niderau Felix Machado, 250 · Campo Grande · São Paulo
Sobre o Residencial Milao
O Residencial Milao fica em Campo Grande, São Paulo, na Rua Niderau Felix Machado, 250. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Milao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Grande, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Milao?
O Residencial Milao é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Milao
No Residencial Milao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.897 em 2022 para R$ 4.971 em 2024 — valorização de -28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Milao
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2022 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 215.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 142.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 211.360 |
| jul/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 168.508 |
| jul/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 111.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 111.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 125.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 114.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 249.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Milao é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Milao
O Residencial Milao tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Milao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Grande.
Quais as comodidades do Residencial Milao?
O condomínio conta com interfone, área verde.