Condomínio Smart Santa Cecília — Avenida Duque de Caxias, 61, Campos Elíseos
Avenida Duque de Caxias, 61 · Campos Elíseos · São Paulo
Sobre o Condomínio Smart Santa Cecília
O Condomínio Smart Santa Cecília fica em Campos Elíseos, São Paulo, na Avenida Duque de Caxias, 61. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 70 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.075.000 (mediana de R$ 1.075.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Smart Santa Cecília
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campos Elíseos, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Smart Santa Cecília
No Condomínio Smart Santa Cecília, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.744 em 2019 para R$ 8.213 em 2021 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Smart Santa Cecília
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2019 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 401.157 |
| jan/2021 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 222.212 |
| dez/2020 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 186.788 |
| nov/2020 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 255.000 |
| set/2020 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 281.135 |
| ago/2020 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 276.847 |
| ago/2020 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 196.873 |
| jul/2020 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 325.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 256.681 |
| jun/2020 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 275.036 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Smart Santa Cecília
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Smart Santa Cecília?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Smart Santa Cecília, em Campos Elíseos.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Smart Santa Cecília?
Os imóveis à venda no Condomínio Smart Santa Cecília partem de R$ 1.075.000, com mediana de R$ 1.075.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Smart Santa Cecília?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.