Morar em Campos Elíseos
Campos Elíseos tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 260.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Campos Elíseos
436 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Beta58 vendas
- Maria Vitoria54 vendas
- Majestic35 vendas
- Smart Santa Cecilia35 vendas
- Sampa5 vendas
- Campos Elyseos3 vendas
Ruas mais negociadas
- Alameda Eduardo Prado122 vendas
- Alameda Barao De Limeira79 vendas
- Avenida Rio Branco45 vendas
- Alameda Ribeiro Da Silva37 vendas
- Rua Adolfo Gordo22 vendas
- Rua Cons Nebias21 vendas
Últimas vendas em Campos Elíseos
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Alameda Eduardo Prado | 102 m² | R$ 500.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Alameda Eduardo Prado | 72 m² | R$ 390.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Guaianases | 106 m² | R$ 621.291 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Helvetia | 127 m² | R$ 450.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Alameda Eduardo Prado | 86 m² | R$ 560.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Praca Julio Prestes | 63 m² | R$ 260.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Campos Elíseos?
Com base em 436 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Campos Elíseos é de cerca de R$ 6.300/m² de área útil estimada (R$ 3.906/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Campos Elíseos?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Campos Elíseos, entre venda e locação.
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