Ed.tamaraca — Avenida Taruma, 300, Cangaíba
Avenida Taruma, 300 · Cangaíba · São Paulo
Sobre o Ed.tamaraca
O Ed.tamaraca fica em Cangaíba, São Paulo, na Avenida Taruma, 300. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.tamaraca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cangaíba, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.tamaraca?
O Ed.tamaraca é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.tamaraca
No Ed.tamaraca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.165 em 2017 para R$ 5.318 em 2025 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.tamaraca
128 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 271.762 |
| dez/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 275.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 335.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 263.000 |
| set/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 314.000 |
| set/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 257.419 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 128 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.tamaraca?
O Ed.tamaraca é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.tamaraca
O Ed.tamaraca tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Ed.tamaraca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cangaíba.
Quais as comodidades do Ed.tamaraca?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.