Condomínio Fabiana — Rua Jacina, 193, Cangaíba
Rua Jacina, 193 · Cangaíba · São Paulo
Sobre o Condomínio Fabiana
O Condomínio Fabiana fica em Cangaíba, São Paulo, na Rua Jacina, 193. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fabiana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cangaíba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fabiana?
O Condomínio Fabiana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fabiana
No Condomínio Fabiana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.539 em 2017 para R$ 4.569 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fabiana
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 260.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 180.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 230.000 |
| set/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 202.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 210.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 175.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 223.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 195.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 192.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fabiana
O Condomínio Fabiana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Fabiana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cangaíba.