Condomínio Hyde Park — Rua Hyde Park, 88, Cangaíba
Rua Hyde Park, 88 · Cangaíba · São Paulo
Sobre o Condomínio Hyde Park
O Condomínio Hyde Park fica em Cangaíba, São Paulo, na Rua Hyde Park, 88. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Hyde Park. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cangaíba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Hyde Park?
O Condomínio Hyde Park é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Hyde Park
No Condomínio Hyde Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.668 em 2022 para R$ 3.697 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Hyde Park
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 268.000 |
| out/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 210.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 220.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 300.000 |
| set/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 218.272 |
| ago/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 235.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 220.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 255.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 230.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 175.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Hyde Park
O Condomínio Hyde Park tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Hyde Park nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cangaíba.