Condomínio Parque das Flores — Rua Vicente de Souza Barros, 118, Cangaíba
Rua Vicente de Souza Barros, 118 · Cangaíba · São Paulo
Sobre o Condomínio Parque das Flores
O Condomínio Parque das Flores fica em Cangaíba, São Paulo, na Rua Vicente de Souza Barros, 118. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2011 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Parque das Flores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cangaíba, São Paulo.
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O Condomínio Parque das Flores tem 21 vendas registradas entre out/2011 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Parque das Flores
No Condomínio Parque das Flores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.416 em 2020 para R$ 3.689 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Parque das Flores
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2011 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 230.300 |
| fev/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 200.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 178.402 |
| abr/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 205.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 199.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 206.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 218.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 193.240 |
| mar/2020 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 197.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 197.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Parque das Flores
Quantas vendas o Condomínio Parque das Flores já teve?
O Condomínio Parque das Flores tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2011 a jun/2025.