Condomínio R Goacari 39 — Avenida Cangaiba, 180, Cangaíba
Avenida Cangaiba, 180 · Cangaíba · São Paulo
Sobre o Condomínio R Goacari 39
O Condomínio R Goacari 39 fica em Cangaíba, São Paulo, na Avenida Cangaiba, 180. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio R Goacari 39. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cangaíba, São Paulo.
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O Condomínio R Goacari 39 é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio R Goacari 39
No Condomínio R Goacari 39, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.427 em 2020 para R$ 6.048 em 2025 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio R Goacari 39
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 330.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 330.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 255.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 266.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 260.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 260.000 |
| set/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 140.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 140.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 240.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio R Goacari 39
O Condomínio R Goacari 39 tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio R Goacari 39 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cangaíba.