Condomínio Res Tom Penha — Avenida Taruma, 505, Cangaíba
Avenida Taruma, 505 · Cangaíba · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Tom Penha
O Condomínio Res Tom Penha fica em Cangaíba, São Paulo, na Avenida Taruma, 505. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Tom Penha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cangaíba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Tom Penha?
O Condomínio Res Tom Penha é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Tom Penha
No Condomínio Res Tom Penha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.440 em 2023 para R$ 6.010 em 2026 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Tom Penha
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2023 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 272.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 180.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 280.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 146.953 |
| dez/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 161.160 |
| dez/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 340.000 |
| set/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 235.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 161.163 |
| jan/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 335.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 161.539 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Tom Penha é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Tom Penha
O Condomínio Res Tom Penha tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Res Tom Penha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cangaíba.
Quais as comodidades do Condomínio Res Tom Penha?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, condominio fechado, elevador.