Residencial Cruzeiro do Sul — Rua Faustino Paganini, 175, Cangaíba
Rua Faustino Paganini, 175 · Cangaíba · São Paulo
Sobre o Residencial Cruzeiro do Sul
O Residencial Cruzeiro do Sul fica em Cangaíba, São Paulo, na Rua Faustino Paganini, 175. O prédio tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Cruzeiro do Sul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cangaíba, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Cruzeiro do Sul?
O Residencial Cruzeiro do Sul tem 23 vendas registradas entre nov/2010 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Cruzeiro do Sul
No Residencial Cruzeiro do Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.456 em 2018 para R$ 5.084 em 2024 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Cruzeiro do Sul
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 495.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 426.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 360.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 416.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 140.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 350.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 270.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 350.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 289.074 |
| abr/2019 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 278.074 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Cruzeiro do Sul tem 23 vendas registradas entre nov/2010 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Cruzeiro do Sul
Quantas vendas o Residencial Cruzeiro do Sul já teve?
O Residencial Cruzeiro do Sul tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a jul/2025.
Quais as comodidades do Residencial Cruzeiro do Sul?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, elevador.