Condomínio Roma — Rua Londres, 450, Cangaíba
Rua Londres, 450 · Cangaíba · São Paulo
Sobre o Condomínio Roma
O Condomínio Roma fica em Cangaíba, São Paulo, na Rua Londres, 450. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Roma. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cangaíba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Roma?
O Condomínio Roma é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Roma
No Condomínio Roma, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.139 em 2017 para R$ 4.373 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Roma
120 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 275.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 213.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 230.000 |
| out/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 275.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 230.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 243.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 285.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 690.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 240.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 120 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Roma
O Condomínio Roma tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Roma nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cangaíba.