Condomínio Sabia Bl 5 — Rua Olho D'agua do Borges, 184, Cangaíba
Rua Olho D'agua do Borges, 184 · Cangaíba · São Paulo
Sobre o Condomínio Sabia Bl 5
O Condomínio Sabia Bl 5 fica em Cangaíba, São Paulo, na Rua Olho D'agua do Borges, 184. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sabia Bl 5. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cangaíba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sabia Bl 5?
O Condomínio Sabia Bl 5 é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sabia Bl 5
No Condomínio Sabia Bl 5, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.697 em 2021 para R$ 4.200 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sabia Bl 5
55 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 220.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 285.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 210.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 235.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 230.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 220.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 140.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 55 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sabia Bl 5
O Condomínio Sabia Bl 5 tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Sabia Bl 5 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cangaíba.