Condomínio Tulipa — Avenida Cangaiba, 4673, Cangaíba
Avenida Cangaiba, 4673 · Cangaíba · São Paulo
Sobre o Condomínio Tulipa
O Condomínio Tulipa fica em Cangaíba, São Paulo, na Avenida Cangaiba, 4673. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tulipa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cangaíba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tulipa?
O Condomínio Tulipa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tulipa
No Condomínio Tulipa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.185 em 2017 para R$ 2.576 em 2026 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tulipa
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2011 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 195.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 200.000 |
| out/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 151.291 |
| out/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 211.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 215.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 191.500 |
| out/2021 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 250.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 170.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 130.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Tulipa?
O Condomínio Tulipa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tulipa
O Condomínio Tulipa tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Tulipa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cangaíba.
Quais as comodidades do Condomínio Tulipa?
O condomínio conta com salão de festas, elevador, playground.