Condomínio Cj. Res das Azaleias — Avenida Dom Rodrigo Sanches, 525, Capão Redondo
Avenida Dom Rodrigo Sanches, 525 · Capão Redondo · São Paulo
Sobre o Condomínio Cj. Res das Azaleias
O Condomínio Cj. Res das Azaleias fica em Capão Redondo, São Paulo, na Avenida Dom Rodrigo Sanches, 525. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cj. Res das Azaleias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Capão Redondo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cj. Res das Azaleias?
O Condomínio Cj. Res das Azaleias é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cj. Res das Azaleias
No Condomínio Cj. Res das Azaleias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.076 em 2020 para R$ 4.100 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cj. Res das Azaleias
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 261.088 |
| abr/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 110.000 |
| out/2025 | Casa | 73 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| jul/2025 | Casa | 72 m² | ~45 m² | R$ 185.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 210.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 241.875 |
| abr/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 210.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 210.000 |
| set/2023 | Casa | 73 m² | ~45 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cj. Res das Azaleias é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cj. Res das Azaleias
O Condomínio Cj. Res das Azaleias tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Cj. Res das Azaleias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Capão Redondo.
Quais as comodidades do Condomínio Cj. Res das Azaleias?
O condomínio conta com portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado.