Condomínio Ibisco — Rua Alm Luis Penido Burnier, 140, Capão Redondo
Rua Alm Luis Penido Burnier, 140 · Capão Redondo · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibisco
O Condomínio Ibisco fica em Capão Redondo, São Paulo, na Rua Alm Luis Penido Burnier, 140. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibisco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Capão Redondo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibisco?
O Condomínio Ibisco é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibisco
No Condomínio Ibisco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.868 em 2017 para R$ 12.952 em 2026 — valorização de +89% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibisco
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Casa | 143 m² | ~89 m² | R$ 318.113 |
| mai/2026 | Casa | 66 m² | ~41 m² | R$ 530.000 |
| fev/2026 | Casa | 66 m² | ~41 m² | R$ 650.000 |
| dez/2025 | Casa | 66 m² | ~41 m² | R$ 700.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 265.000 |
| mai/2024 | Casa | 66 m² | ~41 m² | R$ 360.000 |
| mai/2024 | Casa | 66 m² | ~41 m² | R$ 413.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 310.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 340.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibisco
O Condomínio Ibisco tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Ibisco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Capão Redondo.