Condomínio Res Valo Velho e — Avia Anesia Pinheiro Machado, 241, Capão Redondo
Avia Anesia Pinheiro Machado, 241 · Capão Redondo · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Valo Velho e
O Condomínio Res Valo Velho e fica em Capão Redondo, São Paulo, na Avia Anesia Pinheiro Machado, 241. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Valo Velho e. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Capão Redondo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Valo Velho e?
O Condomínio Res Valo Velho e é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Valo Velho e
No Condomínio Res Valo Velho e, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.256 em 2017 para R$ 4.032 em 2026 — valorização de -23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Valo Velho e
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2016 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 170.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 175.000 |
| out/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 150.000 |
| set/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 140.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 180.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 100.650 |
| mar/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 185.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 130.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 129.061 |
| jan/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 129.061 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Valo Velho e
O Condomínio Res Valo Velho e tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Valo Velho e nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Capão Redondo.