Condomínio Resid Vila Verde — Rua Estevao Jordan, 254, Capão Redondo
Rua Estevao Jordan, 254 · Capão Redondo · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Vila Verde
O Condomínio Resid Vila Verde fica em Capão Redondo, São Paulo, na Rua Estevao Jordan, 254. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Vila Verde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Capão Redondo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Vila Verde?
O Condomínio Resid Vila Verde é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Vila Verde
No Condomínio Resid Vila Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.060 em 2018 para R$ 7.124 em 2025 — valorização de +75% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Vila Verde
129 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 200.000 |
| set/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 265.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 225.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 280.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 230.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 240.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 210.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 156.586 |
| out/2023 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 215.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 129 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Vila Verde?
O Condomínio Resid Vila Verde é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Vila Verde
O Condomínio Resid Vila Verde tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Resid Vila Verde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Capão Redondo.
Quais as comodidades do Condomínio Resid Vila Verde?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, playground.