Condomínio Res. Imperial Garden — Rua Atilio Piffer, 489, Casa Verde
Rua Atilio Piffer, 489 · Casa Verde · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Imperial Garden
O Condomínio Res. Imperial Garden fica em Casa Verde, São Paulo, na Rua Atilio Piffer, 489. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Imperial Garden. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Casa Verde, São Paulo.
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O Condomínio Res. Imperial Garden é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Imperial Garden
No Condomínio Res. Imperial Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.094 em 2021 para R$ 4.729 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. Imperial Garden
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 390.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 470.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 382.500 |
| fev/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 435.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 368.434 |
| jul/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 259.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 410.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 380.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 320.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 355.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Imperial Garden
O Condomínio Res. Imperial Garden tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Res. Imperial Garden nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Casa Verde.