Condomínio Villa de Arouca — Rua Dom Bento Pickel, 404, Casa Verde
Rua Dom Bento Pickel, 404 · Casa Verde · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa de Arouca
O Condomínio Villa de Arouca fica em Casa Verde, São Paulo, na Rua Dom Bento Pickel, 404. O prédio tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2014 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa de Arouca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Casa Verde, São Paulo.
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O Condomínio Villa de Arouca tem 22 vendas registradas entre jul/2014 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa de Arouca
No Condomínio Villa de Arouca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.166 em 2018 para R$ 3.958 em 2024 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa de Arouca
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2014 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 280.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 250.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 265.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 260.000 |
| out/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 310.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 290.000 |
| set/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 250.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 243.800 |
| fev/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 230.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa de Arouca
Quantas vendas o Condomínio Villa de Arouca já teve?
O Condomínio Villa de Arouca tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2014 a dez/2024.