Condomínio Sp Next Home — Avenida Washington Luis, 98, Centro
Avenida Washington Luis, 98 · Centro · São Paulo
Sobre o Condomínio Sp Next Home
O Condomínio Sp Next Home fica em Centro, São Paulo, na Avenida Washington Luis, 98. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sp Next Home. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, academia, gerador, solario, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Centro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sp Next Home?
O Condomínio Sp Next Home é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sp Next Home
No Condomínio Sp Next Home, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.884 em 2017 para R$ 7.527 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Sp Next Home
220 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 165.952 |
| abr/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 210.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 160.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 405.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 405.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 300.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 390.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 240.000 |
| out/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 400.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 220 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sp Next Home?
O Condomínio Sp Next Home é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sp Next Home
O Condomínio Sp Next Home tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Sp Next Home nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Centro.
Quais as comodidades do Condomínio Sp Next Home?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, academia, gerador, solario, piscina, aceita pets.