Condomínio Claudia — Rua Melo Alves, 529, Cerqueira César
Rua Melo Alves, 529 · Cerqueira César · São Paulo
Sobre o Condomínio Claudia
O Condomínio Claudia fica em Cerqueira César, São Paulo, na Rua Melo Alves, 529. O prédio tem 33 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2007 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Claudia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, spa, lavanderia, condominio fechado, área verde, quadra, espaço gourmet, salão de jogos.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.
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O Condomínio Claudia tem 33 vendas registradas entre ago/2007 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Claudia
No Condomínio Claudia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.121 em 2019 para R$ 26.882 em 2024 — valorização de +122% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Claudia
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 2.200.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 4.500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 2.895.158 |
| jul/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 2.639.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 9.300.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 3.000.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 2.750.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 2.400.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 3.600.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 6.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Claudia tem 33 vendas registradas entre ago/2007 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Claudia
Quantas vendas o Condomínio Claudia já teve?
O Condomínio Claudia tem 33 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2007 a jan/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Claudia?
O condomínio conta com piscina, spa, lavanderia, condominio fechado, área verde, quadra, espaço gourmet, salão de jogos.