Morar em Cerqueira César
Cerqueira César tem 14 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.495.000 · faixa R$ 1.100.000–R$ 2.780.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Cerqueira César
4.110 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e ago/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Paco Do Trianon108 vendas
- The Office V Mariana104 vendas
- Ed Poeta Drummond103 vendas
- Benedito Pinheiros94 vendas
- Siqueira Campos68 vendas
- Alameda Jardins65 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Paulista457 vendas
- Rua Da Consolacao294 vendas
- Rua Bela Cintra288 vendas
- Rua Augusta267 vendas
- Rua Haddock Lobo262 vendas
- Rua Frei Caneca229 vendas
Últimas vendas em Cerqueira César
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | Apartamento | Rua Da Consolacao | 107 m² | R$ 780.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Oscar Freire | 267 m² | R$ 3.000.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Alameda Jau | 99 m² | R$ 715.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Haddock Lobo | 71 m² | R$ 300.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Oscar Freire | 267 m² | R$ 1.630.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Cristovao Diniz | 416 m² | R$ 5.800.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos em Cerqueira César
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Cerqueira César?
Com base em 4.110 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Cerqueira César é de cerca de R$ 10.310/m² de área útil estimada (R$ 6.392/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Cerqueira César?
Atualmente 14 imóveis disponíveis em Cerqueira César, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Cerqueira César?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Cerqueira César na Flow é de R$ 1.495.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Cerqueira César
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