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Praça Alexandre de Gusmão, 95 — Apartamento 70m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Praça Alexandre de Gusmão, 95 · Cerqueira César, São Paulo

Cód. FLOW2592

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
70
Área privativa
1988
Ano
Venda
R$ 1.650.000
Condomínio R$ 1.200
IPTU R$ 3.400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Aquecimento_central
Ar_condicionado_central
Closet
Cozinha_integrada
Despensa
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Moveis_planejados
Sacada
Vista_para_cidade
Vista_panoramica
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento duplex de 70 m² apresenta uma planta inteligente, com ambientes integrados e ótima iluminação natural. Os dormitórios são acolhedores, proporcionando um espaço reservado para descanso, enquanto a cozinha funcional é totalmente integrada à área social.

O condomínio

No Condomínio Paço do Trianon.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra
Interfone
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Cerqueira César.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Paço do Trianon

Preço e valorização no Paço do Trianon

5,5k7,625k9,75k11,875k14k2018202020242026

No Paço do Trianon, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.379 em 2017 para R$ 11.624 em 2026 — valorização de +39% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+39%
+3,7% ao ano · R$/m² útil estimado

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