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Rua Ásia, 173 — Apartamento 118m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga

Rua Ásia, 173 · Cerqueira César, São Paulo

Cód. FL1762401

2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
118 m²
Área privativa
2020
Ano
Venda
R$ 2.279.000
Condomínio R$ 1.600
IPTU R$ 8.075

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento de 118m² no Condomínio Ásia é um convite ao conforto e à sofisticação. Com uma cozinha integrada e um amplo living que se conecta a uma varanda generosa, a luz natural e o espaço fluido são os protagonistas. As duas suítes, voltadas para uma varanda exclusiva, garantem aconchego e privacidade.

O condomínio

6 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora GEMPARDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Edifício Ásia Lisboa.

🏊Piscina
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
👮Vigia
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Cerqueira César.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Edifício Ásia Lisboa

11k11,875k12,75k13,625k14,5k2021202220232021: R$ 11.421/m² útil estimado2022: R$ 14.218/m² útil estimado2023: R$ 14.485/m² útil estimado

No Edifício Ásia Lisboa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.421 em 2021 para R$ 14.485 em 2023 — valorização de +27% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2023
+27%
≈ +12,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~136 m² · 3 anúnciosR$ 17.500/mês · R$ 129/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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