Condomínio Cristina — Rua Pde Joao Manuel, 829, Cerqueira César
Rua Pde Joao Manuel, 829 · Cerqueira César · São Paulo
Sobre o Condomínio Cristina
O Condomínio Cristina fica em Cerqueira César, São Paulo, na Rua Pde Joao Manuel, 829. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2007 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cristina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.
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O Condomínio Cristina tem 16 vendas registradas entre nov/2007 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cristina
No Condomínio Cristina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.782 em 2021 para R$ 20.574 em 2024 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cristina
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 750.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 1.350.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 530.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 1.128.000 |
| out/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 792.000 |
| out/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 870.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cristina
Quantas vendas o Condomínio Cristina já teve?
O Condomínio Cristina tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2007 a mar/2025.