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Condomínio Fragata — Rua Melo Alves, 265, Cerqueira César

Rua Melo Alves, 265 · Cerqueira César · São Paulo

3
Vendas em 12 meses
32
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Fragata

O Condomínio Fragata fica em Cerqueira César, São Paulo, na Rua Melo Alves, 265. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fragata. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone.

O que o condomínio oferece

✓Interfone

Localização

Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Fragata?

O Condomínio Fragata é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Fragata agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 990.000
a partir de
Condomínio Clara Samson
Cerqueira Césara 338 m
2 quartos · 82 m²
Aceita petsCondominio Fechado
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.795.000
a partir de
Condomínio Augustus
Consolaçãoa 190 m
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 116 m²
ElevadorÁrea verdeAceita pets
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.850.000
a partir de
Condomínio Jardim America
Consolaçãoa 220 m
3 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 117 m²
Salão de festasQuadraPlayground
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R$ 1.510.000
a partir de
Condomínio Canopus
Consolaçãoa 527 m
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 113 m²
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R$ 1.200.000
a partir de
Condomínio Unidade Autonoma
Jardinsa 531 m
2 quartos · 100 m²
Portaria 24hElevadorAceita pets
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R$ 2.450.000
a partir de
Condomínio Sao Paulo Sp
Jardinsa 533 m
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 180 m²
ChurrasqueiraSalão de festasPortaria 24h
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Preço e valorização no Condomínio Fragata

9,5k10,625k11,75k12,875k14k20192020202220252019: R$ 9.981/m² útil estimado2020: R$ 11.190/m² útil estimado2021: R$ 12.097/m² útil estimado2022: R$ 12.500/m² útil estimado2023: R$ 11.371/m² útil estimado2025: R$ 13.719/m² útil estimado

No Condomínio Fragata, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.981 em 2019 para R$ 13.719 em 2025 — valorização de +37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+37%
≈ +5,4% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

16
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fragata

O Condomínio Fragata tem procura?

Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Fragata nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cerqueira César.

Quais as comodidades do Condomínio Fragata?

O condomínio conta com interfone.

Quantos andares tem o Condomínio Fragata?

O Condomínio Fragata tem 16 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.