Condomínio Guarai — Rua Melo Alves, 247, Cerqueira César
Rua Melo Alves, 247 · Cerqueira César · São Paulo
Sobre o Condomínio Guarai
O Condomínio Guarai fica em Cerqueira César, São Paulo, na Rua Melo Alves, 247. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guarai. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, lavanderia, salão de festas, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Guarai?
O Condomínio Guarai é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guarai
No Condomínio Guarai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.124 em 2019 para R$ 16.015 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
O prédio
Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guarai
O Condomínio Guarai tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Guarai nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cerqueira César.
Quais as comodidades do Condomínio Guarai?
O condomínio conta com interfone, lavanderia, salão de festas, elevador.
Quantos andares tem o Condomínio Guarai?
O Condomínio Guarai tem 19 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.