Condomínio Imperatriz Tereza Christina — Rua Pde Joao Manuel, 1178, Cerqueira César
Rua Pde Joao Manuel, 1178 · Cerqueira César · São Paulo
Sobre o Condomínio Imperatriz Tereza Christina
O Condomínio Imperatriz Tereza Christina fica em Cerqueira César, São Paulo, na Rua Pde Joao Manuel, 1178. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Imperatriz Tereza Christina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.
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O Condomínio Imperatriz Tereza Christina é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Imperatriz Tereza Christina
No Condomínio Imperatriz Tereza Christina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.335 em 2017 para R$ 23.356 em 2026 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Imperatriz Tereza Christina
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 3.000.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.800.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 3.000.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.700.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.150.000 |
| out/2020 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.500.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.800.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.680.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.050.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Imperatriz Tereza Christina
O Condomínio Imperatriz Tereza Christina tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Imperatriz Tereza Christina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cerqueira César.