Condomínio Itauna — Rua Melo Alves, 204, Cerqueira César
Rua Melo Alves, 204 · Cerqueira César · São Paulo
Sobre o Condomínio Itauna
O Condomínio Itauna fica em Cerqueira César, São Paulo, na Rua Melo Alves, 204. O prédio tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2007 a out/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itauna. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.
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O Condomínio Itauna tem 14 vendas registradas entre ago/2007 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itauna
No Condomínio Itauna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.806 em 2019 para R$ 12.740 em 2024 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itauna
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.210.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 3.100.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.730.000 |
| set/2021 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2019 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 940.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 950.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 950.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.280.000 |
| mar/2013 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 1.620.000 |
| out/2011 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 670.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itauna
Quantas vendas o Condomínio Itauna já teve?
O Condomínio Itauna tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2007 a out/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Itauna?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado.