Condomínio La Spezia — Rua Melo Alves, 530, Cerqueira César
Rua Melo Alves, 530 · Cerqueira César · São Paulo
Sobre o Condomínio La Spezia
O Condomínio La Spezia fica em Cerqueira César, São Paulo, na Rua Melo Alves, 530. O prédio tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2006 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio La Spezia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com circuito de seguranca, salão de festas, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio La Spezia?
O Condomínio La Spezia tem 23 vendas registradas entre out/2006 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio La Spezia
No Condomínio La Spezia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.442 em 2019 para R$ 12.560 em 2024 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio La Spezia
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 1.500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 1.140.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 510.523 |
| jan/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 911.096 |
| dez/2022 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 970.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 1.225.334 |
| jun/2019 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 870.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 790.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 730.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 935.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio La Spezia
Quantas vendas o Condomínio La Spezia já teve?
O Condomínio La Spezia tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2006 a fev/2025.
Quais as comodidades do Condomínio La Spezia?
O condomínio conta com circuito de seguranca, salão de festas, playground, área verde.