Condomínio Melo Alves — Rua Melo Alves, 690, Cerqueira César
Rua Melo Alves, 690 · Cerqueira César · São Paulo
Sobre o Condomínio Melo Alves
O Condomínio Melo Alves fica em Cerqueira César, São Paulo, na Rua Melo Alves, 690. O prédio tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2013 a mai/2022. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Melo Alves. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, interfone, quadra, lavanderia, salão de festas, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Melo Alves?
O Condomínio Melo Alves tem 9 vendas registradas entre set/2013 e mai/2022 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Melo Alves
No Condomínio Melo Alves, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 34.261 em 2021 para R$ 28.606 em 2022 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Melo Alves
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2013 e mai/2022.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2022 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 10.000.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 11.000.000 |
| out/2021 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 11.150.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 14.000.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 8.200.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 8.800.000 |
| ago/2014 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 4.312.852 |
| jan/2014 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 3.600.000 |
| set/2013 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 2.624.200 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Melo Alves tem 9 vendas registradas entre set/2013 e mai/2022 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Melo Alves
Quantas vendas o Condomínio Melo Alves já teve?
O Condomínio Melo Alves tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2013 a mai/2022.
Quais as comodidades do Condomínio Melo Alves?
O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, interfone, quadra, lavanderia, salão de festas, elevador, playground.