Condomínio Tipo B — Rua Melo Alves, 731, Cerqueira César
Rua Melo Alves, 731 · Cerqueira César · São Paulo
Sobre o Condomínio Tipo B
O Condomínio Tipo B fica em Cerqueira César, São Paulo, na Rua Melo Alves, 731. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tipo B. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Cerqueira César, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tipo B?
O Condomínio Tipo B é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tipo B
No Condomínio Tipo B, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.724 em 2020 para R$ 21.994 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tipo B
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 4.350.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 3.400.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 3.600.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 3.250.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 3.000.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 2.220.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 2.425.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 3.050.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 900.000 |
| mar/2013 | Apartamento | 264 m² | ~164 m² | R$ 1.950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tipo B
O Condomínio Tipo B tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Tipo B nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cerqueira César.