Condomínio Nativ Tatuapé — Rua Serra de Botucatu, 2153, Chácara Califórnia
Rua Serra de Botucatu, 2153 · Chácara Califórnia · São Paulo
Sobre o Condomínio Nativ Tatuapé
O Condomínio Nativ Tatuapé fica em Chácara Califórnia, São Paulo, na Rua Serra de Botucatu, 2153. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nativ Tatuapé. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, elevador, área verde, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Califórnia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nativ Tatuapé?
O Condomínio Nativ Tatuapé é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nativ Tatuapé
No Condomínio Nativ Tatuapé, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.871 em 2023 para R$ 10.131 em 2026 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Nativ Tatuapé
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2023 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 2.030.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.220.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 900.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 950.000 |
| out/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.910.000 |
| set/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 820.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 812.816 |
| jul/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 532.536 |
| jun/2025 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 2.143.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Nativ Tatuapé é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nativ Tatuapé
O Condomínio Nativ Tatuapé tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Nativ Tatuapé nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Chácara Califórnia.
Quais as comodidades do Condomínio Nativ Tatuapé?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, elevador, área verde, sauna.