Condomínio Mirante Tropical — Rua Bertioga, 249, Chácara Inglesa
Rua Bertioga, 249 · Chácara Inglesa · São Paulo
Sobre o Condomínio Mirante Tropical
O Condomínio Mirante Tropical fica em Chácara Inglesa, São Paulo, na Rua Bertioga, 249. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mirante Tropical. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Inglesa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mirante Tropical?
O Condomínio Mirante Tropical é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mirante Tropical
No Condomínio Mirante Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.932 em 2017 para R$ 7.158 em 2025 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mirante Tropical
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 540.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 442.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 544.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 530.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 520.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 550.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 570.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 520.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 650.000 |
| out/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 580.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mirante Tropical?
O Condomínio Mirante Tropical é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mirante Tropical
O Condomínio Mirante Tropical tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Mirante Tropical nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Chácara Inglesa.
Quais as comodidades do Condomínio Mirante Tropical?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.