Morar em Chácara Inglesa

Chácara Inglesa tem 27 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 740.000 · faixa R$ 477.500–R$ 1.370.650. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.

O que está anunciado

Na Flow, hoje · Chácara Inglesa

imóveis disponíveis

R$ 740.000

mediana de venda (residencial)

faixa R$ 477.500–R$ 1.370.650

Preço PEDIDO no anúncio — não é o valor fechado.

O que foi vendido

ITBI da Prefeitura de São Paulo · jul/2018–jul/2026

R$ 625.000

mediana das transações residenciais · jul/2018–jul/2026

250

vendas registradas · jul/2018–jul/2026

▼ -4%

no m² de apartamento · 2018–2026

Preço FECHADO, registrado na Prefeitura.

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Mercado imobiliário em Chácara Inglesa

250 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.

Vendas no período

250

Valor mediano

R$ 625.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 7.363

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 7.352/m² útil est.

≈ R$ 4.558/m² de área total

Venda medianaR$ 615.000

Transações211

Casa

R$ 7.388/m² útil est.

≈ R$ 4.580/m² de área total

Venda medianaR$ 705.000

Transações38

Perfil por tipo

Apartamento84%

Casa15%

Sala Comercial0%

Por área total

Até 50 m²0%

50 a 100 m²14%

Acima de 100 m²86%

Condomínios mais negociados

Ruas mais negociadas

Rua Correia De Lemos65 vendas
Rua Guiratinga28 vendas
Rua Bertioga19 vendas
Rua Jureia19 vendas
Rua Jaci17 vendas
Rua Goncalo Da Cunha15 vendas

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Últimas vendas em Chácara Inglesa

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Rua	Área total	Valor
jul/2026	Apartamento	Rua Bertioga	238 m²	R$ 1.000.000
jul/2026	Apartamento	Rua Bertioga	135 m²	R$ 420.000
jul/2026	Apartamento	Rua Doutor Francisco Jose Longo	292 m²	R$ 910.000
jul/2026	Apartamento	Avenida Itaborai	154 m²	R$ 1.075.000
jul/2026	Apartamento	Rua Jaci	117 m²	R$ 550.000
jun/2026	Apartamento	Rua Jureia	140 m²	R$ 600.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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R$ 767.000

a partir de

Condomínio Amestista

Saúdea 317 m

3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 80 m²

PiscinaChurrasqueiraSalão de festas

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R$ 849.000

a partir de

Condomínio Pers B da Saude

Bosque da Saúdea 480 m

3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 84 m²

Piscina

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R$ 880.000

a partir de

Condomínio Danielle

Vila Marianaa 497 m

3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 85 m²

PiscinaChurrasqueiraSalão de festas

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R$ 905.000

a partir de

Condomínio Vitta Vila Mariana

Vila Marianaa 578 m

2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 50 m²

PiscinaAcademiaSalão de festas

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R$ 750.000

a partir de

Condomínio You Bosque da Saúde

Saúdea 585 m

2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 64 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

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R$ 540.000

a partir de

Residencial Navegantes Ii

Bosque da Saúdea 741 m

2 quartos · 1 vaga · 64 m²

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Por número de quartos na Chácara Inglesa

apartamentos de 1 quarto apartamentos de 2 quartos casas de 2 quartos casas de 3 quartos apartamentos de 3 quartos casas de 4 ou mais quartos coberturas de 4 ou mais quartos

Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Chácara Inglesa?

Com base em 250 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Chácara Inglesa é de cerca de R$ 7.363/m² de área útil estimada (R$ 4.565/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Chácara Inglesa?

Atualmente 27 imóveis disponíveis em Chácara Inglesa, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Chácara Inglesa?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Chácara Inglesa na Flow é de R$ 740.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.