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Rua Correia de Lemos, 780 — Apartamento 52m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Correia de Lemos, 780 · Chácara Inglesa, São Paulo

Cód. FLOW2193

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
52 m²
Área privativa
1993
Ano
Venda
R$ 580.000
Condomínio R$ 861
IPTU R$ 540

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Cozinha_integrada

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com 52m², bem iluminado e ventilado, com sala integrada à cozinha e área de serviço. Possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

21 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora BRIQUETDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ed.arthur Labes.

🏊Piscina
⛹️Quadra
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Chácara Inglesa.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ed.arthur Labes

Preço e valorização no Ed.arthur Labes

6k6,5k7k7,5k8k20172020202420252017: R$ 6.584/m² útil estimado2019: R$ 6.006/m² útil estimado2020: R$ 6.502/m² útil estimado2021: R$ 6.731/m² útil estimado2023: R$ 6.295/m² útil estimado2024: R$ 7.776/m² útil estimado2025: R$ 7.611/m² útil estimado

No Ed.arthur Labes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.584 em 2017 para R$ 7.611 em 2025 — valorização de +16% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+16%
≈ +1,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~55 m² · 6 anúnciosR$ 2.451/mês · R$ 45/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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