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63 fotos

Rua Correia de Lemos, 284 — Apartamento 43m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Correia de Lemos, 284 · Chácara Inglesa, São Paulo

Cód. FLOW999

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
43 m²
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 580.000
Condomínio R$ 1.200
IPTU R$ 800

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento no 6º andar tem 43m² bem distribuídos, com cozinha integrada, móveis planejados e sacada com vista para a cidade. O diferencial é a vaga de garagem fixa e demarcada, uma raridade na região.

O condomínio

No Condomínio Link Vila Mariana.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Chácara Inglesa.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Link Vila Mariana

Preço e valorização no Link Vila Mariana

12,5k12,875k13,25k13,625k14k20232024202520262023: R$ 12.747/m² útil estimado2024: R$ 13.603/m² útil estimado2025: R$ 13.060/m² útil estimado2026: R$ 13.466/m² útil estimado

No Link Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.747 em 2023 para R$ 13.466 em 2026 — valorização de +6% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+6%
≈ +1,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~30 m² · 4 anúnciosR$ 2.750/mês · R$ 93/m²
~45 m² · 2 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 80/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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