Flow Imóveis
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Rua Jaci, 51 — Apartamento 104m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Jaci, 51 · Chácara Inglesa, São Paulo

Cód. FLOW3756

2
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
104 m²
Área privativa
2012
Ano
Venda
R$ 1.480.000
Condomínio R$ 1.400
IPTU R$ 5.874

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Closet
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Lavabo
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Deposito
✓Gas_encanado
✓Piscina

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma ampla varanda envidraçada. A planta é adaptável e oferece ambientes bem distribuídos e iluminados, com acabamentos de qualidade e cozinha integrada.

O condomínio

24 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora EVENDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Fascinio Vila Maria.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Chácara Inglesa.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Fascinio Vila Maria

9k10k11k12k13k2017201820202022202420262017: R$ 10.363/m² útil estimado2018: R$ 9.011/m² útil estimado2019: R$ 9.011/m² útil estimado2020: R$ 10.587/m² útil estimado2021: R$ 10.813/m² útil estimado2022: R$ 11.444/m² útil estimado2023: R$ 11.534/m² útil estimado2024: R$ 12.345/m² útil estimado2025: R$ 11.489/m² útil estimado2026: R$ 12.660/m² útil estimado

No Fascinio Vila Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.363 em 2017 para R$ 12.660 em 2026 — valorização de +22% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+22%
≈ +2,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~104 m² · 4 anúnciosR$ 6.993/mês · R$ 67/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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