Condomínio Rosa Azul — Rua Cancioneiro de Evora, 174, Chácara Santo Antônio Zona Sul
Rua Cancioneiro de Evora, 174 · Chácara Santo Antônio Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Rosa Azul
O Condomínio Rosa Azul fica em Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo, na Rua Cancioneiro de Evora, 174. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rosa Azul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rosa Azul?
O Condomínio Rosa Azul é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rosa Azul
No Condomínio Rosa Azul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.174 em 2019 para R$ 8.203 em 2024 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rosa Azul
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 460.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 620.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 700.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 400.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 480.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 450.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 450.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 300.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 430.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rosa Azul
O Condomínio Rosa Azul tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rosa Azul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Chácara Santo Antônio Zona Sul.