Condomínio Spalla — Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 180, Chácara Santo Antônio Zona Sul
Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 180 · Chácara Santo Antônio Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Spalla
O Condomínio Spalla fica em Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo, na Rua Dr Jose Aureo Bustamante, 180. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spalla. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spalla?
O Condomínio Spalla é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Spalla
No Condomínio Spalla, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.165 em 2017 para R$ 14.103 em 2025 — valorização de +73% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spalla
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2015 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.490.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.800.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.750.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.735.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.680.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.700.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.442.000 |
| set/2021 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.450.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.088.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spalla
O Condomínio Spalla tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Spalla nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Chácara Santo Antônio Zona Sul.